В этой статье мы выделим основные тенденции , которые будут влиять на то, что произойдет на рынке недвижимости в ближайшие месяцы. Сюда входят общая экономическая волатильность, финансовое регулирование, стоимость жилья, данные по занятости и динамика рынка аренды.
Будущее рынка недвижимости может быть неопределенным, но, обладая правильными знаниями, инвесторы в недвижимость могут чувствовать себя более уверенно при принятии решений, ориентируясь в этой сложной ситуации.
Волатильность и неопределенность рынка
Как инвестор в список телефонных номеров ямайки недвижимость (и, будем честны, как живой человек), вы, вероятно, уже знаете об общей экономической нестабильности и неопределенности, довлеющей над обществом в США после пандемии. С колеблющимися темпами инфляции, стагнирующими уровнями безработицы и продолжающимися разговорами о рецессии в 2023 году это может быть трудным временем для прогнозирования рынка жилья.
Тем не менее, некоторые вещи остаются в соответствии с общими тенденциями. Спрос обычно растет летом, и хотя предложение жилья все еще гораздо более ограничено, чем в предыдущие годы, этим летом и осенью мы ожидаем увидеть больше объектов недвижимости на рынке, чем в начале года.
По состоянию на май 2023 года также наблюдается заметный рост продаж вторичного жилья на Севере и Востоке, а на Северо-Востоке и Среднем Западе — снижение. По данным Национальной ассоциации риэлторов, средняя цена продажи снизилась на 3,1% в годовом исчислении и в настоящее время составляет 396 100 долларов США.
Покупатели жилья и инвесторы в недвижимость, обратите внимание: сейчас как никогда важно проводить дополнительные исследования потенциальных покупок перед принятием решения. Может показаться нелогичным запасаться терпением из-за ограниченного количества, но лучше избегать долгосрочных ошибок, полагаясь на краткосрочное предположение, что рынок продолжит движение по этой траектории. Это особенно важно, если вы полагаетесь на финансирование в своей инвестиционной стратегии, о чем мы поговорим в следующем разделе.
